パラシオン中村橋

  • 東京都練馬区貫井二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,480万円
87.0万円/㎡
相場
3,240万円
81.0万円/㎡
1,994
2,824
3,655
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,655万円
70.6万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パラシオン中村橋
3,480万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 40㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,480万円87.0万円2階 40㎡ 2K南
2026/03/283,480万円87.0万円2階 40㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.7万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
パラシオン中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,480万円87.0万円40㎡2K2階 / 7階建 南1983年33戸RC
2023/08/25ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,980万円78.5万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 東1981年21戸RC
2026/04/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円68.2万円46.63㎡2DK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2026/03/26GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年29戸RC
2026/03/23関町南パーク・ホームズ
練馬区関町南四丁目
東伏見駅12分 3,398万円69.0万円49.24㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年19戸RC
2025/09/19エレガンス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,399万円70.6万円33.98㎡1DK2階 / 6階建 西1984年15戸SRC
2026/03/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 3,298万円71.6万円46.08㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年23戸RC
2026/01/14キャニオンマンション武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 2,480万円80.5万円30.8㎡2K3階 / 7階建 南1984年20戸RC
2026/01/14ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 -1982年30戸RC
2025/07/03ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 2,500万円74.2万円33.7㎡1LDK2階 / 5階建 -1988年46戸RC
2025/08/09ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 2,380万円67.0万円35.5㎡1LDK6階 / 6階建 東1984年30戸RC
2026/03/07グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 2,230万円67.9万円32.83㎡1LDK3階 / 8階建 南東1987年46戸RC
2024/05/19日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,280万円69.0万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC
2025/01/14ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,200万円73.5万円43.55㎡3DK2階 / 6階建 西1983年69戸SRC
2025/10/11プロスパラス野田
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,880万円66.1万円43.57㎡2DK2階 / 4階建 南東1982年20戸RC
2024/05/05エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,490万円72.3万円48.27㎡2LDK2階 / 5階建 南西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、練馬区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は練馬区の平均と比較して20%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
練馬区
72.5万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラシオン中村橋
所在地東京都練馬区貫井二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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